财富成功 当前位置:首页>>理财>>家庭理财>>正文

5年内提前还贷计划

1、个人家庭基本情况:

  1)本人23岁,公司职员,月平均收入5500元;

  2)男友27岁,公司职员,月平均收入6000元;

  3)平均月支出2000元左右; 
  4)现有住房一套(已装修),按揭贷款30万元,年限20年,每月需还2000元;

  5)目前有活期存款5万元,双方住房补贴15万元(近期尚不能领取到)。

  2、家庭计划:

  1)准备明年结婚

  2)力争在五年内还清房贷

  3)准备两年后要小孩

  4)计划在五年内买车

  5)考虑到父母年龄渐大,要储备一些资金作医疗用。

  6)希望能进行一些资金的保值和增值。

  理财师给出的理财计划

  ①5万元购买现金增值基金,2万作为明年结婚的费用,3万作为父母的医疗备用金。现金增值基金的特点是收益较高,没有额外费用,流动性好,比如招行代销的招商现金增值基金,七天的折合年收益基本保持在2.5%-2.8%之间,赎回只需1个工作日就可以到账。

  ②到贷款银行去了解一下提前还贷的具体要求,许多银行都允许客户可以有几次的提前还贷,而且南京地区的银行大多不收提前还贷的费用,所以客户应该最大限度地使用银行的优惠。

  不过还贷时一定要检查一下是不是留有足够的应急资金,像王小姐的财务状况,我们建议可以保持1-2万元的应急资金。

  ③住房补贴是一笔金额较大的预期收益,如果在贷款还清前,能拿到15万的住房补贴,就用做归还房贷;如果住房补贴在还贷后才能拿到,这笔资金可以用于长期投资有潜力的股票型基金,为今后的理财、投资打好基础。

  ④由于父母年纪较大,购买普通医疗保险的成本很高,建议购买住院及手术津贴医疗保险,每年缴费金额较低,一旦老人住院生病可以获得一定的补贴。

  在养老、健康方面保障较高,在近期有生孩子的计划,可以适当购买关注女性健康的保险,有些保险公司还会有附加的儿童险。男友是公司职员,收入较高,但存在一定的不稳定性,可以去公司详细了解一下自己的健康、养老保障情况,根据公司投保情况,增加一些保障。保险的基本功能是保障有特殊情况发生时,自己和家人能够从容应对,不是投资,因此建议购买金额不要超过年收入的15%。

  ⑤选择有潜力的股票型基金,采取定期定额方式进行长期投资,建立家庭的教育基金,每月的金额不用很多,500元就可以,借助时间积累的效果,为自己的不断提升和孩子今后的教育打下基础。

  ⑥每月收入扣除生活费、还贷费用,教育基金,剩余资金大约为7000元,也全部购买现金增值基金,一年下来能积累到8.4万元,扣除应急资金、保险费、如闲散资金聚集到银行最低提前还款金额后,就赎回基金,提前还贷

相关链接:职场女人,理财师,至诚理财

专 题 文 章
最 新 文 章
热 点 文 章
不该做的事一件也不做
潇洒做保险活得很轻松
一位温州炒房客谈为何
四十创业十年甘苦博士
四十创业十年甘苦博士
四十创业十年甘苦博士
期货炒手生存实录他用
虚假医疗广告黑我6万元
大学生创业现场校园书
稳打稳扎先节财后增值
稳打稳扎先节财后增值
稳打稳扎先节财后增值
| 寓言故事 | 成功有道 | 成功人物 | 成功之路 | 创业慧眼 | 投资信息 | 创业金点 | 创业资讯 | |
sitemap